房屋回迁安置协议书

屋宇回迁铺排协议书（1）

委托方：杭州____________有限公司（下列简称甲方）

受托方：杭州_______任职有限公司（下列简称乙方）

甲方依据杭州市计议用地哀求，经市政府关联部分赞同，对于杭州市东至湖墅北路、西至谐和谈、南至娑婆桥搞、北至____________园一期工程一带举行旧城改正住宅建设。依据杭人大（__________）1号文献《杭州市都邑屋宇拆迁管理条例》及相干配套轨则策略之准则，经招标一定后，甲方将____________园二期工程地块（下列简称该地块）的前期拆迁铺排关联事宜付托乙方具体实施。经甲乙双方协商一致完成以下和议，供两边遵照执行：

一、甲方付托乙方实行拆迁铺排的周围、面积、户数以及克日

（一）甲方将____________园二期工程地块的住房屋宇一同拆迁安置工作付托乙方具体实施。依据甲方四月十一日招标通知书所供给的材料，经两边核实：详尽拆迁住址、周围为：湖墅北路________号、________号、娑婆桥搞________－________号及市粮油生意公司宿舍等一齐建筑物，房产本质系住房用房，总计________户，需取消屋宇建筑面积________平方米，个中：

1.直管公房________户，建筑面积________平方米；

2.特有房产________户，建筑面积________平方米；

3.暂保房产3户，建筑面积________平方米；

4.单元自管房产________户，建筑面积________平方米。乙方并辅佐甲方已毕该地块应拆迁的其余被拆迁人的拆迁安置工作。

（两）详尽事业实质及克日：

1.依据《规则》乙方郑重结构实行该地块内的拆迁、铺排填补事业，因被拆迁人对于铺排填补要领不妨挑选钱币填补，也不妨挑选回迁铺排，故乙方力图保证被拆迁户________％以上批准钱币铺排或者异域铺排。

2.乙方自领取屋宇拆迁许可证之日起六个月内已毕该地块内屋宇（片面需屋宇拆迁主管部门谐调判决或者提起诉讼的住民以外）的拆迁事业，并将修建废料以及废弃物运出场外，并平整土地（地块标高以被拆屋宇室内地坪为准，做到基础平行），如有填埋沟浜需事前报告甲方，验收职员到现场巡视并认同。

3.乙方郑重：

（1）该地块拆迁铺排的会见摸底；

（2）征战现场动迁办公室，结构宣扬推进拆迁铺排策略，向被拆迁人散发相干拆迁材料；

（3）申领屋宇拆迁许可证（甲方供给无缺质料后15个工作日内领取）；

（4）请求屋宇测绘机构对于被拆迁屋宇举行现实测绘；

（5）请求招标屋宇评价机构；

（6）制订拆迁铺排填补计划；

（7）签署铺排填补和议；

（8）散发铺排补偿费及权且铺排补助费；

（9）旧房取消、清运废土、地块围护。

两、为统治屋宇拆迁许可证，甲方应供给以下文献：

1.建设项目赞同文献（复印件）；

2.修筑用地计议许可证（复印件）；

3.国有土地行使赞同文献（复印件）；

4.出具本市行政区域内银行存款血本证实（原件）；

5.拆迁周围________:________地形图地方宏图。

以上每件需供给5套，复印件须同时供给原件校阅。

三、承包样式、承包金额

1.为了更速、更好地已毕____________园二期工程前期拆迁铺排使命，甲乙双方确认对于被拆迁铺排填补、权且铺排补助费等施行原和议的相干用度以全承包样式付托乙方具体实施。甲乙双方情愿乙方施行原和议的总费用为人民币贰仟叁佰贰拾万元整。此总费用乙方包干行使，甲方没有郑重盈亏。

2.两边确认本条第1款商定的统包总费用没有含公用部位摊派面积的填补，并以取消屋宇建筑面积3360.04平方米为盘算推算凭仗。甲方情愿待乙方动迁工程驱动后，约请测绘机构举行实地测绘，以两边认定测绘效率表的摊派面积为准，并按现实摊派的建筑面积以每平方米________元追加铺排补偿费；突出取消屋宇建筑面积3360.04平方米以上一面，也按每平方米建筑面积________元追加拆迁铺排补偿费。上述两项追加用度均加入总承包款内，同时，按和议第六条付款要领付出，由乙方填补被拆迁人。

四、甲方对于乙方实行原和议的拆迁安置工作的进度以及品格有权举行监视、收拾。

乙方拆迁期内对于屋宇取消应文雅榜样兴工，做好安然防范措施，严格管理，如生长意外事故，甲方没有负担任何任务。乙方情愿批准甲方的监视、收拾。

五、乙方在已毕拆迁安置工作时应书面通知甲方举行验收。

验收议决方可统治托付手续。在统治托付手续时，乙方须将关联的材料以及关联批文或者证明文件一并交给甲方。

六、付款要领

自和议签订奏效并拆迁许可证申办手续受理后，甲方付出总承包款的________％给乙方算作定金；领取拆迁许可证后，甲方付出总款的________％给乙方；燕徙凌空旧房抵达总户数的________％时，付出总款的_____％；燕徙凌空旧房抵达总户数的________％时，付出总款的________％；燕徙凌空旧房抵达总户数的'________％时，付出总款的______％；燕徙凌空旧房抵达总户数的_______％时，付出总款的________％；余下占总拆迁户数________％的户数（便结尾______户）时，每一签署已毕一户甲方付出给乙方总款的______％。动迁使命一同依时已毕并议决验收托付地块后三天内，甲方结清总承包款的余款，同时将保证金（________万元）退还给乙方，并结算赏赐费。

七、两边任务及奖罚手腕

1.乙方为保证已毕动迁使命，情愿付出人民币伍拾万元整算作保证金，若提前完成动迁使命（以结尾一户燕徙已毕之日起算），甲方将索取赏赐，每一提早成天赏赐人民币________元。若乙方未按本和议准则的克日已毕拆迁安置工作，或者因改期交地，应负担改期逐日付出________元人民币的违约责任。乙方除了付出违约金外，仍须按本和议第一条的准则络续已毕拆迁安置工作。

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